У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?

Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно.

Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.

Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема». Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие).

Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.

Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.

Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья. Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению.

Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.
Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.

Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.

заявление в жкх на замену стояков

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?

Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:

Директору ГУП ДЭЗ района ………
от собственника квартиры ………
в доме … по улице …………..
………………………….ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491.
Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа.
Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.
В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.

С уважением ……….. (ФИО, число, месяц, год.)

Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.

В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.

Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор.

Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью. Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.

Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ.

На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей.

Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.

Поделиться с друзьями в сети:

1
37 комментариев к “У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?”
  1. Михаил:

    Спасибо за такую информацию, прав то мы своих не знаем.

  2. Андрей:

    Спасибо конечно, но по моему проще нанять сантехника из специализирующейся организации, чем добиться результата этим способом.

  3. Надежда:

    Да уж…платим за все…Спасибо за подсказки и интересные статьи!!!

  4. Илья:

    Огромное спасибо!

  5. Юлия:

    Спасибо)

  6. Марсель:

    Здравствуйте Спасибо за то что делитесь своим бесценным опытомпо устранению аварийных ситуаций!! Я работаю в системе ЖКХ в управляющей компании, сегодня (суббота) и завтра (воскресение) я дежурный по району и сегодня в нашей АДС была заявка по аврийной ситуации: в одной квартиры прорвало трубу и вода затопила нижних соседей, а хозяева видно уехали на дачу… И чтобы устранить протечку аварийной бригаде пришлось перекрывать стояк с ХВС а это значит оставить без воды всех собственников по этому стояку…А если зимой (при минус 30) потечет система отопления в квартире где нет хозяев???

    • Здравствуйте Марсель! Случись такая ситуация, слесарю ничего не остаётся кроме, как перекрыть стояк, а диспетчеру срочно организовывать доступ в аварийную квартиру.

  7. Eddie1:

    Стоимость нового водопровода зависит, прежде всего, от цен на трубы и другие материалы. Недешевыми сейчас являются и услуги квалифицированных сварщиков и сантехников. Сделав работу самостоятельно и из недорогих материалов, можно значительно сэкономить.

  8. Александр:

    Здравствуйте,Андрей! Мы трое пенсионеров за коммунальные услуги платим исправно. У меня к Вам такой вопрос; стояк холодной воды находиться в аварийном состояния,из какого материала могут заменить трубы .Ведь могут заменить использованные трубы?

  9. Денис:

    спасибо попробую)

  10. risssa:

    Попробовала написать заявление по предложенной форме, очень интересно что будет, в принципе могу и за свой счет, но так не хочется брать ответственность за возможные протечки после самостоятельной замены, 9 этаж все таки) спасибо за информативную статью)

  11. константин:

    здравствуйте! подскажите пожалуйста, при каком количестве хомутов меняется трубопровод?

    • Насколько мне известно, при наличии семи хомутов на одной трубе в одной квартире, обязаны заменить трубу, но на сегодня я не уверен, это было, правила могли и поменять.

  12. ирэн:

    Скажите,может ли управляющая компания заменить весь стояк в пятиэтажном доме по моему стоянку,так как я уже устала кусками менять в своей квартире и плюс не дружбу с соседями выше.Будьте добры помогите

    • Может конечно, но на то должны быть основания, одного вашего желания мало. Если соседи топят, то можете подать в суд на возмещение ущерба. Но сначала с заявлением в РЭО, будет комиссия, примут решение.

  13. Анастасия:

    Спасибо! Написала заявление по вашему образцу и ответ с управляющей компании пришел через 2 дня.

  14. Инна:

    Добрый день, в ванной труба , которая соединяет смеситель с колонкой на кухне «замурована » в стену и заделана кафелем,сейчас, видимо, дала течь и теперь у соседей в ванной вода бежит по стене из вент.люка,как написать в жэк для бесплатной замены этого участка трубы и монтажа ?

  15. Александр:

    Добрый день! Обязаны ли жкх заменить аварийную батарею без моих вложений?

    • Здравствуйте! Недопустимо оставить жилое помещение без отопления, раз у вас нет возможности приобрести новый радиатор, то ЖКХ обязаны предоставить, хотя бы б/у.

  16. Гриша:

    Интересно а как действовать жителям хрущёвки в которой стояк находится в соседней квартире а сосед не горит желанием разрешить замену врезки?

  17. Наталья:

    Добрый вечер. У нас старый дом и в соседней квартире (не приватизированной) текут отопительные трубы. С начала прошлого отопительного сезона. Из-за этого наш дом долго не подключали к отоплению, а потом дали, но еле-еле теплое. Сказали что отремонттруют летом. Уже август, а их нет. Значит отопления в этом году опять не будет. Что делать в этом случае?

    • Здравствуйте Наталья!
      Письменное обращение в управляющую компанию, администрацию, подписаться нескольким жильцам, заявление зарегистрировать при подаче, неплохо бы снабдить фотоснимками аварийности труб.

      • Наталья:

        Спасибо. Заявление написали по вашему образцу. Ждем реакции

  18. Ольга:

    Здравствуйте, Андрей!
    Моя история. Потёк стояк холодной воды, на котором уже стояли хомуты, так как образовался свищ, вызвала специалиста управляющей компании. Поставил два хомута и рекомендовал менять трубу или аварийный отрезок трубы, так как течь вода не прекратила. Я написала заявление в двух экземплярах по вашему образцу и отправилась в управляющую компанию. Принимать это заявление отказались, так как наше ЖСК не оплачивает управляющей компании такие работы, а за наличный расчет поменяем, всегда пожалуйста. С таким же заявлением обратилась к председателю ЖСК и получила отказ. Тогда, вызвала аварийного сантехника перекрыть водоснабжение текущего стояка. А так же пригласила председателя в свою квартиру для составления акта аварийного состояния отрезка трубы. Акт писать отказался. Сказал так: «Пишите жалобы кому хотите, хоть Путину, а менять трубу будите за свой счет.» И сообщил, что повесит объявление по чьей вине жильцы остались без воды. Подскажите, пожалуйста, в какие инстанции можно еще обратиться.

    • Здравствуйте Ольга! Прискорбно, что так хамски ответил вам председатель.. совсем «царьки» на местах оборзели, с простыми людьми не считаются.. ситуация напомнила мне жалобу президенту прозвучавшую в прямом эфире от рабочих завода не получающих зарплату (директор им сказал: жалуйтесь хоть Путину!!!), вроде Нижний Тагил был на проводе, не суть кто обратился, суть в том, что Путин дал поручение разобраться с этим делом прокуратуре. И насколько я слышал потом из СМИ: дирекция завода моментально изыскала средства для погашения задолженности, мало того, говорливого директора пнули под жопу с должности, туда ему и дорога…
      Касаемо проблемы: Я ж не знаю, сколько хомутов на аварийном стояке в вашей квартире, может меньше семи (потому председатель такой и смелый, хамит), опять же: если хомут поставлен профессионально — течи из под него не будет..
      Перечитайте статью, ежели уверены, что закон на вашей стороне, то жалуйтесь в администрацию (напишите жалобу на бездействие ответственных лиц, сфотографируйте проблему, приложите к жалобе!). В прокуратуру в конце концов — она ж надзирает за соблюдением законов.
      Будьте настойчивы! И пусть вам сопутствует успех! Если не затруднит отпишитесь по результатам «мытарств» сюда, многим читающим блог будет полезно знать! (А то оставившие комментарии выше помалкивают, не пишут решили вопрос-нет?)

      • Ольга:

        Спасибо, Андрей! За ваши полезные советы. Мои следующие действия, были такими: скачала приложение «Наш Санкт Петербург» на телефон, зарегистрировалась, нашла свой дом и написала: отказ председателя ЖСК…. в составлении акта о аварийном состоянии отрезка трубы стояка холодной воды и отказ принять заявление. Во вложении добавила фото трубы и заявление. А тем временем жильцы-соседи-знакомые стали звонить в аварийную службу. Почему нет воды? Ответ диспетчера: «Квартира…, отказалась ремонтировать стояк холодной воды!»
        Не буду описывать своё негодование по этому поводу…
        Главное результат на лицо — будет произведена замена стояка холодной воды, аж в трех квартирах. Пока не знаю, кто сие удовольствие будет оплачивать. Могут ведь и в квитанцию по оплате коммунальных услуг добавить графу «ремонт стояка», но и к этой ситуации я уже подготовилась. Если такой факт произойдёт, буду писать жалобы в надлежащие инстанции. За свои права надо бороться!

      • Искренне рад вашему результату! Спасибо за комментарий.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика